Manchmal ist es nicht nur Zeit für einen Tapetenwechsel, sondern sogar für einen Immobilienwechsel.

Doch was passiert mit dem zurückgelassenen Gebäude? Oder was tun mit einer geerbten Immobilie, die sich wegen ihres betagten Zustands nicht an den Mann bringen lässt?

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Das Zauberwort heißt: Homestaging!

Zu Deutsch: professionelles Herrichten von Immobilien zur Verkaufsförderung.

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Homestaging zielt darauf ab, Wohnungen oder Häuser für Interessenten so attraktiv wie möglich zu machen.

Für Leute, die ihr Haus verkaufen  wollen, bedeutet das, dass sie alle Wände neu streichen oder auch neue Bodenbeläge verlegen sollten. Ist das Handwerkliche erledigt, kommt viel Licht, Kunst und modernes Interieur ins Spiel – so wird die Immobilie in eine neue Zeit gehoben, mit dem Ziel, eine möglichst breite Zielgruppe anzusprechen.

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Und warum Home Staging vor dem Verkauf?

Verkaufspsychologen haben herausgefunden, dass Kaufinteressenten sich innerhalb von 10 Sekunden für oder gegen einen Kauf entscheiden.

Immobilien mit dem Einsatz von Home Staging haben durch ihre Präsentation also den entsprechenden Wettbewerbsvorteil.

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Beim Verkauf eines Gebrauchtwagens ist es beinahe selbstverständlich, ihn vorher gründlich zu reinigen, den Lack zu polieren und ihn mit etwas Neuwagenspray aufzufrischen, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.

 

Beim Immobilienverkauf geht es aber um sehr viel höhere Summen, doch selten wird ein Haus oder eine Wohnung ebenso aufwendig vorbereitet wie ein gebrauchtes Auto.

 

Dabei ist erwiesen, dass aufbereitete Immobilien einen bis zu 15% höheren Marktpreis erzielen können und fast immer innerhalb max. 12 Wochen verkauft sind.​

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Und was ist das Wichtigste beim Homestaging?

1. Erst einmal alles sauber machen. 

2. Entrümpeln aller chaotischen Ecken und Räume.         

3. Streichen der Wände und Fassaden in freundlichen und passenden Farben.

4. Schäbige Möbelstücke aus den Räumen entfernen.

5. Räume hübsch dekorieren und gegebenenfalls Möbel an die richtige Stelle rücken.

6. Alle sichtbaren Schadstellen in den Räumen und ums Haus herum beseitigen.

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Wo finde ich den richtigen Home-Stager?

RCS verfügt über professionelle Home - Stager die darauf spezialisiert sind, Ihre Immobilie kostengünstig auf Vordermann zu bringen. .